Subasta del Banco Hipotecario una casa con 740 m2 de terreno en el Balneario Médanos de Solymar de Ciudad de la Costa en Canelones
BHU – REMATE EXTRAJUDICIAL
Subasta con Facilidades del Banco
- Se fijará fecha nuevamente para Abril
- BHU Casa Central
- Base UR 1.081,17
- Ubicado en CALLE EDEN ROCK M.7 S.13
- 740 m2
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Casa con 740 m2 en Medanos de Solymar
El inmueble está ubicado en Eden Rock s/n
entre calles Kiyu y Long Beach Solymar
Con un área de 740 m2
Se rematara con una base de UR. 1.081,17
equivalente en pesos uruguayos $ 1.188.664
Gastos del remate en pesos uruguayos $ 635.718
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
Se fijará fecha nuevamente.
en la del Sede Central del BHU
Fernández Crespo 1508 esquina 18 de Julio
Montevideo, Uruguay
PADRÓN 26.503 Canelones
aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.
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Edicto o Condiciones de la compra.
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el Martillero Diamante Ariel Peirano Antelo (MAT 5097- RUT 212711180012), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble empadronado con el Nº 26.503, con una superficie de 740m 77dm, sito en la Localidad Catastral Ciudad de la Costa (antes Solymar), Manzana 7 Solar 13, del Departamento de CANELONES, con frente a la calle Eden Rock s/n entre calles Kiyu y Long Beach.
1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica para la hipoteca identificada con el número AMORT 3.8 Nº 725 -ID 71.984, a nombre de LUIS EDUARDO CAMPOY SILVERA E IRENE KARINA ZEDNICEK BALDASSINI y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 05/12/2018 no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor debe: a) abonar en el acto la suma de $ 635.718 (pesos uruguayos: seiscientos treinta y cinco mil setecientos dieciocho) por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de Enero de 2019 es de $ 1.099,42 (pesos uruguayos: mil noventa y nueve con cuarenta y dos). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco.
5º) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de UR 3.342,86 (unidades reajustables tres mil trescientos cuarenta y dos con ochenta y seis), siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral
6º. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo, 16 de Enero de 2019.
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