Remate de Local en Ciudad de la Costa otro remate extrajudicial ahora un local comercial en Ciudad de la Costa en Montes de Solymar Canelones Uruguay
- Base: 260,69 Unidades Reajustables
- equivalentes en pesos a $ 258.744
- Y con facilidades de hasta UR. 1.137,01
- Gastos del remate: $ 38.000 Pesos Uruguayos
Remates extrajudiciales Agencia de Vivienda
aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.
Remates extrajudiciales Agencia Nacional de Vivienda – Ejecución Extrajudicial
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
El día Jueves 31 de Agosto a las 14 pm en la Sala de la sede Central de la ANV en la calle Cerrito 400 Primer Piso de la Agencia Nacional de Vivienda de Montevideo Uruguay
AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA – EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL Por disposición de la AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA (FIDUCIARIO del Fideicomiso Financiero de Oferta Privada CARTERA HIPOTECARIA VII FIDEICOMISO FINANCIERO), el martillero José Ignacio Decimas (MAT. 6686 – R.U.T. 020411220017) venderá en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, unidad de propiedad horizontal 050 (Local), sita en la décimo novena sección judicial del departamento de Canelones, paraje Montes de Solymar, localidad catastral Ciudad de la Costa, empadronada individualmente con el N° 44.684/050, área total 32 mts. 51 dms., con frente a Calzada Lateral de Servicio que lo separa de Av. Ing. Luis Giannattasio y frente a calle de las Calandrias.
1º) Esta ejecución se dispone por aplicación de los arts. 80 y 81 de la C. Orgánica del Banco Hipotecario del Uruguay por remisión del art. 34 de la Ley 18.125 en hipoteca Clase 130 Serie 002 Nº 786 a nombre de PEZAZUL SOCIEDAD ANONIMA y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro correspondiente al 25/07/2017 no existe contrato de arrendamiento registrado. El Instituto ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81 de la Carta Orgánica del B.H.U., para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obstará a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor deberá abonar: a) la suma de $ 38.000 por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio; b) 5% sobre el valor de la oferta en concepto de seña; c) lo que exceda del Valor de Mercado y el precio ofertado (Precio ofertado menos U.R. 1.196,86); d) el 1% de comisión del rematador, más el I.V.A; e) además deberá pagar el 1% del precio al rematador en concepto de impuesto municipal (Ley 12.700 y modificativas). Todos los pagos son en efectivo y en el acto.
4°) En caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio que no se financia e ingresar la solicitud de crédito dentro de los 10 días siguientes de la notificación de la aprobación del remate; de no hacer uso de las facilidades deberá integrar la totalidad del precio dentro de los 10 días siguientes de la aprobación del remate.
5°) La financiación será exclusivamente para el mejor postor, quedando excluidos los que adquieran los derechos de mejor postor.
6°) El costo de cada cesión de derecho de mejor postor será de U.R. 50.
7°) En todos los casos el mejor postor deberá escriturar dentro de los 10 días de avisado por la ANV, abonar gastos, impuestos, honorarios de escrituras, certificados, impuestos departamentales, tasa de saneamiento y gastos de conexión al mismo (Ley 18840), contribución inmobiliaria, tributos de cobro conjunto e impuesto de enseñanza primaria; lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos, gastos comunes y demás tributos nacionales y municipales que correspondan.
8°) El valor de la unidad reajustable en el mes de agosto de 2017 es de $ 992,52. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta del mismo.
9º) El mejor postor podrá financiar el precio del remate hasta la suma de U.R. 1.137,01 en unidades indexadas. A tales efectos se deberá cumplir con todos los requisitos exigidos por la Agencia Nacional de Vivienda para ser sujeto de crédito.
10º) Informes en la División Gestión Legal de Cartera de Crédito y en Área Administración de Crédito, Cerrito No.400.- División Gestión Legal de Cartera de Crédito.- Montevideo, 07/08/2017
Algunas sugerencias a seguir para acceder a un remate: – Informarse del inmueble a rematar saber cuál es la base del remate (el precio base del inmueble), si la vivienda adeuda gastos comunes (lo puede hacer con la administración del edificio al que corresponde). Definir un precio máximo a ofertar, La “Base del Remate”, es el 75% del valor catastral del inmueble. Prever la suma a pagar al momento del remate. – Reunir el capital a pagar: de acuerdo a las características del remate, se deberá abonar al momento de resultar adjudicado, una serie de gastos (que se encuentran detallados en el aviso de remate), la seña y la comisión del rematador (1% de la oferta más IVA). En función del precio que haya alcanzado el remate y los gastos del mismo, se deberá integrar el importe correspondiente. Éste puede efectuarse en efectivo o letra de cambio. – Elegir opciones para el pago del saldo del remate, La ANV ofrece posibilidades de financiación para facilitar a las familias la compra de una vivienda en el remate. – Informarse al momento del remate los pasos que se deberán seguir; Los tiempos para la toma de posesión del inmueble varían según la situación del mismo. Puede obtener más información sobre estos tipos de ramates: Dando click en los títulos o en la sección información del sitio. Remates extrajudiciales Remates de la ANV La Agencia Nacional de Vivienda E-mail: info@anv.gub.uy Móvil: 17217 Interno 7538 desde cualquier parte del país
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Decimas José Ignacio
E-mail: nacho.decimas8@gmail.com
Móvil: 095 966 679
Matrícula: 6686
R.U.T 0204 1122 0017