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Remates Extrajudiciales en Colonia

Remates Extrajudiciales en Colonia

Remates Extrajudiciales en Colonia uno de los nuevos remates por ordenes extrajudiciales con facilidades de la Agencia Nacional de Vivienda en Colonia Uruguay

  • El día 30 de Agosto
  • a las 15 pm
  • la sucursal Nueva Helvecia
  • de la Agencia Nacional de Vivienda
  • Treinta y Tres 1215
  • Nueva Helvecia
  • Colonia Uruguay
  • Base: 868,29 Unidades Reajustables
  • equivalentes en pesos a $ 861.795
  • Gastos del remate: $ 37.000 Pesos Uruguayos

aquí le dejamos más Fotos del remate

Por disposición de la AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA (FIDUCIARIO del Fideicomiso Financiero de Oferta Privada CARTERA HIPOTECARIA VII FIDEICOMISO FINANCIERO), el martillero RICHARD BRUNELLI (MAT. 6260 – R.U.T. 040398890012) venderá en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, inmueble empadronado con el N° 2353, sito en la primera sección judicial del departamento de Colonia, localidad catastral Colonia, consta de una superficie de 300 m., con frente a la calle Daniel Fosalba N° 620 y según antecedentes administrativos consta de 2 dormitorios.

1º) Esta ejecución se dispone por aplicación de los arts. 80 y 81 de la C. Orgánica del Banco Hipotecario del Uruguay por remisión del art. 34 de la Ley 18.125 en hipoteca Clase 074 Serie 002 Nº 9072 a nombre de VICTOR HUGO ETCHEGARAY ALZA y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.

2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro correspondiente al 19/07/2017 no existe contrato de arrendamiento registrado. El Instituto ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81 de la Carta Orgánica del B.H.U., para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obstará a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.

3º) El mejor postor deberá: A) Abonar la suma de $37.000 por concepto de gastos de remate , suma que no integra el precio; y b) 5% sobre el valor de la oferta en concepto de seña; c) la diferencia entre el precio ofertado y el Valor de Mercado (Precio ofertado menos U.R. 3.401,11) a cuenta del precio; d) además deberá pagar el 1% del precio al rematador en concepto de Impuesto municipal (Ley 12.700 y modificativas) y el 1% de comisión del rematador, más el I.V.A. Todos los pagos son en efectivo y en el acto; B) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio que no se financia e ingresar la solicitud de crédito dentro de los 10 días siguientes de la notificación de la aprobación del remate; de no hacer uso de las facilidades deberá integrar la totalidad del precio dentro de los 10 días siguientes de la aprobación del remate; C) la financiación será exclusivamente para el mejor postor, quedando excluidos los que adquieran los derechos de mejor postor; D) el costo de cada cesión de derecho de mejor postor será de U.R. 50; E) en todos los casos el mejor postor deberá escriturar dentro de los 10 días de avisado por la A.N.V., abonar gastos, impuestos, honorarios de escrituras, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, tasa de saneamiento, gastos de conexión al saneamiento ( Ley 18.840) si corresponde, impuestos.

4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de agosto de 2017 es de $992,52. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta del mismo.

5º) El mejor postor podrá financiar el precio del remate hasta la suma de U.R. 2.720,89 en Unidades Indexadas. A tales efectos se deberá cumplir con todos los requisitos exigidos por la Agencia Nacional de Vivienda para ser sujeto de crédito.

6º) Informes en la División Gestión Legal de Cartera de Crédito y en Sucursal Nueva Helvecia.- División Gestión Legal de Cartera de Crédito.- Montevideo, 07/08/2017 aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.


Algunas sugerencias a seguir para acceder a un remate:
– Informarse del inmueble a rematar saber cuál es la base del remate (el precio base del inmueble), si la vivienda adeuda gastos comunes (lo puede hacer con la administración del edificio al que corresponde).
Definir un precio máximo a ofertar, La “Base del Remate”, es el 75% del valor catastral del inmueble. Prever la suma a pagar al momento del remate.
– Reunir el capital a pagar: de acuerdo a las características del remate, se deberá abonar al momento de resultar adjudicado, una serie de gastos (que se encuentran detallados en el aviso de remate), la seña y la comisión del rematador (1% de la oferta más IVA). En función del precio que haya alcanzado el remate y los gastos del mismo, se deberá integrar el importe correspondiente. Éste puede efectuarse en efectivo o letra de cambio.
– Elegir opciones para el pago del saldo del remate, La ANV ofrece posibilidades de financiación para facilitar a las familias la compra de una vivienda en el remate.
– Informarse al momento del remate los pasos que se deberán seguir; Los tiempos para la toma de posesión del inmueble varían según la situación del mismo.
Puede obtener más información sobre estos tipos de ramates:
Dando click en los títulos o en la sección información del sitio.
Remates extrajudiciales
Remates de la ANV

MEDIOS DE PAGO ADMITIDOS SEGÚN LEY 19210 MODIFICATIVAS Y CONCORDANTES: Gastos de remate: hasta U.I. 40.000 en efectivo, letra de cambio o cheque certificado y para sumas superiores solamente letras de cambio cruzadas emitidas por una Institución de Intermediación Financiera a nombre del mejor postor, en pesos uruguayos.

Seña y pagos a cuenta del precio: exclusivamente mediante letras de cambio cruzadas emitidas por una Institución de Intermediación Financiera a nombre del mejor postor, en pesos uruguayos.

Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los instrumentos de pagos referidos, en forma independiente cada uno de ellos. Se advierte la obligación del mejor postor de cumplir con la reglamentación en materia de Origen de los Fondos.

Por más informes, dirigirse al Rematador:

Brunelli Richard
Móvil: 099 521 820
E-mail: info@richardbrunelli.com
Matrícula: 6260
R.U.T: 0403 9889 0012

La Agencia Nacional de Vivienda
E-mail: info@anv.gub.uy
Móvil: 17217 Interno 7538 desde cualquier parte del país

Necesita rematadores contáctenos al 099 553 105 o en info@rematesuruguay.com