Uruguay Remates otro de los remates ahora una gran casa sin base y al mejor postor con 460m2 en pleno centro sobre la calle Uruguay en Montevideo Uruguay
Remate Judicial de propiedades en el centro
- Av. Uruguay 1237
- entre Yi y Cuareim.
- Padrón: 7322
- Superficie terreno (catastro): 460 m2
- Frente: 10,80 m
- Superficie construida (catastro): 298 m2
GRAN INMUEBLE BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA URUGUAY
IMM
- Altura permitida: 27 metros
- Retiro: 0 metros
- Factor de ocupación del suelo: 100%
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
El 28 de Mayo a las 14:30pm En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO SIN BASE EN $
DISTRIBUCIÓN
(no se ingresó al inmueble, descripción en base a información aportada por la parte actora)
Cuenta con 5 oficinas (2 de ellas al frente y muy amplias), sala de reuniones, cocina, 2 baños, y 2 patios.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 7/05/2015 según certificado de gravamen N° 417693
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 746.708.- (aprox. US$ 28.600.-), cuenta en juicio.
Paga anualmente $ 18.400.-
Primaria: $ 35.725.- (aprox. US$ 1.370.-)
Paga anualmente 3 x $ 1.672.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 82.535.- (aprox. US$ 3.160.-), cuenta en juicio.
Tarifa de Saneamiento: $ 20.087.- (aprox. US$ 770.-)
Adicional Mercantil:
Debe $ 158.279.- (aprox. US$ 6.100.-), cuenta en juicio.
Costos Judiciales: $ 137.744.- (US$ 5.270.-)
Observación: El hecho de que la cuenta esté en juicio en la IMM implica un costo extra del 10 al 15% del monto de la deuda. Es decir que parte de los costos judiciales corresponden a la deuda de Contribución Inmobiliaria.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 24% del precio que oferte.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra de por lo menos el 24% del precio que piense ofertar como máximo.
Debe tener la letra de cambio en el momento de la subasta sin excepciones de ninguna clase.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
OCUPANTES.
El embargo surge inscripto con fecha 10/12/2009 (asiento registral 44446), y con fecha 19/12/2012 (asiento registral 48959) se inscribió un arrendamiento cuyo arrendatario es Lidefox SA, monto $ 21.576.-, plazo 5 años a partir del 1/12/2012.
Ley 19.090, artículo 380.6, Eficacia del Embargo.
380.6 Eficacia. Todo acto de disposición o de gravamen sobre el bien embargado, posterior a la efectividad del embargo, es ineficaz con respecto al embargante y no produce alteración alguna en el orden del proceso ni en sus resultados.
La ejecución continuará como si el acto de disposición no existiera y, a pedido de parte interesada, el tribunal ordenará la cancelación de dicho acto en el Registro respectivo, con citación de su titular. No se admitirá otra oposición que la fundada en certificado registral del que no resultare embargo al bien a la fecha de la enajenación o gravamen, sin perjuicio de lo dispuesto por la ley registral.
Respecto a esta situación sugerimos consultar a su profesional de confianza.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado de Trabajo de 8° Turno IUE 2-24092/2004
Calle 25 de mayo 523 piso 4, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SRA. JUEZ LETRADO DE 1a INSTANCIA DE TRABAJO DE 8o TURNO, dictada en autos caratulados: «ACOSTA, LEANDRO Y OTROS C/ PLESUR S.A. Y OTROS» DEMANDA LABORAL, IUE 2-24092/2004, se hace saber que el 28 de mayo de 2015 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay No 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL, Mat. 5555, RUT 212276850013 y asistido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en subasta pública sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el No 7322, el que según plano de mensura del Agrimensor Luzbel Gallo de julio de 1963, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales el 8 de julio de 1963 con el No 46540, se compone de una superficie de 463 metros 33 decímetros y se deslinda así: 10 metros 85 centímetros de frente al Sur a la Avenida Uruguay, entre las calles Cuareim y Yi, distando el punto extremo de dicho frente 18 metros 10 centímetros al comienzo de la ochava recta que une la calle de su frente con la calle Yi, estando señalada su puerta de ingreso con el No 1237; al Oeste, 42 metros 85 centímetros lindando con padrón 7321; al Norte 10 metros, 78 centímetros lindando con padrón 7308 y al este 42 metros 88 centímetros lindando con padrones 7302; 7301 y 7323.
SE PREVIENE QUE:
1o) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta al serle aceptada, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden.
2o) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% del precio del remate, así como los gastos generados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
3o) El remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada (art. 390 CGP).
4o) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse.
5o) Existe deuda por concepto de Primaria y Contribución Inmobiliaria según resulta de la documentación, que se tendrá en cuenta en su oportunidad imputándose al precio hasta la fecha de la subasta.
6o) Existe deuda ante la IMM de Adicional Mercantil, Tasa General Municipal y de Tarifa de Saneamiento.
7o) Se desconocen deudas de BPS, así como cualquier otras eventuales deudas que puedan existir y afectar al bien a rematarse.
8o) El bien se remata en la situación jurídica y aceptación al momento de la oferta.
9o) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.
10o) Los antecedentes del bien a rematarse se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede, 25 de mayo No 523, 4o Piso, Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación, Montevideo, 30 de abril de 2015. Esc. ANA MARIA PORTAS, ACTUARIA.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013