Apartamentos Remate más subastas judiciales de Apartamentos en esta oportunidad un remate de apartamento con 102 m2 sobre la avenida Bulevar Artigas en Montevideo Uruguay
MUY BUEN APTO SOBRE BULEVAR ARTIGAS
- Bulevar Artigas 2446 Apto 201
- entre Martín Fierro y Caribes
- frente al Comando General del Ejército
- Padrón: 100312/201
- Superficie (catastro): 102 m2
- 3 dormitorios
- 2 baños
- living comedor
- estar diario y cocina.
aquí le dejamos más Fotos del remate
El edificio tiene 3 pisos de altura, con un total de 15 unidades, cuenta con calefacción central por losa según manifiesta la Administración Park, al apto se accede por escalera, y está ubicado al frente del edificio.
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
- El remate sera el día Jueves 25 de Febrero
- a las 10:30 am
- en Av. Uruguay 826 Montevideo Uruguay.
DISTRIBUCIÓN (descripción de acuerdo a planos) No se ingresó al inmueble por lo que se desconoce si la distribución coincide con los planos. Cuenta con muy buen living comedor al frente, estar diario, cocina, 2 dormitorios (uno de ellos al frente), baño, cocina, y departamento de servicio (dormitorio y baño).
Garaje: si bien de la documentación relevada no surge la propiedad del garaje, los vecinos manifiestan que la unidad si tiene derecho a utilizar un lugar. Se hace la mención al simple efecto informativo ya que de la documentación no surge ese derecho.
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Según certificado gravámenes IMM N° 8385578 de fecha 1/2/2016
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO
(las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria: $ 1.159.150.- (aprox. US$ 38.000.-) Cuenta en juicio. Paga anualmente 3 x $ 6.500.- (según último ejercicio) Primaria: $ 33.722.- (aprox. US$ 1.100.-) Paga anualmente $ 4.909.- (según último ejercicio)
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador) Tributos Domiciliarios: $ 197.837.- (aprox. US$ 6.500.-) Cuenta en juicio. OTROS Gastos Comunes: Se está ejecutando la hipoteca recíproca, la deuda es de $ 564.665.- (aprox. US$ 18.500.-) más costos judiciales. Paga mensualmente $ 5.000.- aproximadamente según informó Park SRL. PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 24% del precio que oferte. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Recomendamos hacer una letra por el 30% del precio que piense ofertar como máximo.
DEBE TENER LA LETRA DE CAMBIO EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA SIN EXCEPCIONES DE NINGUNA CLASE. LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES.
No está previsto realizar visitas. Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto. DATOS DEL JUZGADO Juzgado de Paz de 38° Turno, IUE 2-11371/2014. Av. 18 de Julio 1589 Piso 4, Montevideo. Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez de Paz Departamental de la Capital de 38º Turno, dictada en autos caratulados: “PARK S.R.L. C/ TRINI S.A.” EJECUCION DE HIPOTECA, IUE 2-11371/2014 se hace saber que el 25 de Febrero de 2016 a partir de las 10:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal 201 que forma parte del edificio regido por el régimen de la ley 10751, en un solar de terreno ubicado en la Localidad Catastral Montevideo, del departamento de Montevideo, padrón matriz Nº 100.312 que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Joaquín Spinak de octubre de 1965 cotejado por la División de Edificación del Concejo Departamental de Montevideo, el 27 de abril de 1967, e inscripto en la Dirección General de Catastro, el 8 de mayo de 1967, con el Nº 56777, consta de una superficie de 998 metros 09 decímetros, con 15 metros de frente al Oeste a Bulevar Artigas distando 16 metros 24 centímetros su punto más próximo de la esquina que forma con la calle Caribes. La citada unidad 201 se encuentra empadronada individualmente con el Nº 100312/201, según el citado plano se ubica en segundo piso, a cota vertical más 6 metros 70 centímetros, consta de una superficie de 101 metros 7070 centímetros y le corresponde el uso exclusivo de Terraza R dos (bien común).
SE PREVIENE QUE:
1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta al momento de serle aceptada la misma en concepto de seña, en efectivo o letra de cambio y en moneda nacional.
2) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse, en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
3) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
4) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo (art 387.2 nal f).
5) Que solo podrá descontarse del precio lo que se adeudare por concepto de contribución inmobiliaria; al día 08/04/2015 asciende a la suma de $ 957.963.- y de primaria al 07/04/2015 asciende a la suma de $ 35.108.-. Con el saldo de precio se reintegrará ITP del vendedor e IRPF.
6) Existen deudas por tasa general y tributos domiciliarios que surgen de autos.
7) Se desconoce: a) la situación ocupacional, fiscal y contributiva; b) la situación contributiva ante el BPS por construcciones.
8) El plano es copia del MTOP.
9) El bien se remata por deudas de gastos comunes.
10) Los títulos del bien que se encuentran en los presentes autos son testimonio por exhibición de la matriz.
11) Se remata en las condiciones que surgen de autos, de títulos y de la información registral. Los títulos y los autos podrán ser examinados en la Oficina Actuaria de la Sede sita en 18 de julio 1589 4 piso. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 9 de diciembre del 2015. Esc. Noelia Suárez, Actuaria Adjunta.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013