Assad Remates una nueva oportunidad en remates de propiedades apartamento en tres cruces Assad rematara sin base al mejor postor en Montevideo Uruguay
Assad Rematara apartamento en Tres Cruces
REMATE EXTRAJUDICIAL
- Apartamento
- 2 Dormitorios
- PRECIO BASE: U.R. 714,12
- Eduardo Victor Haedo 2343/2345 unidad 1002
- M. Cassinoni y Acevedo Diaz.
- Padrón: N° 20995/1002
- Superficie: 45 m2
- más terraza.
Año construcción (catastro): 1991 DISTRIBUCIÓN (No se ingresó a la unidad se describe según información relevada y antecedentes.) Living comedor al frente, 2 dormitorios, cocina y baño.
aquí le dejamos más Fotos del remate
El edificio tiene dos torres una al frente y otra al contrafrente, la unidad está en la torre al contrafrente, de frente hacia el Norte, con vista despejada. El edificio cuenta con Portería de 9 a 17 horas.
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
El día 8 de Septiembre a las 14:45 pm en Montevideo Uruguay.
EN EL SALÓN DE ACTOS DEL BHU FERNÁNDEZ CRESPO 1508- PISO 3 MONTEVIDEO.
Detalles DEUDAS (es responsabilidad de los compradores informarse ante los organismos respectivos.) Contribución inmobiliaria y Primaria, en los remates del BHU, las abona el Banco y están incluidas en los gastos de remate.
Paga anualmente $ 4.647.- de Contribución.
Paga anualmente $ 1.550 .- de Primaria.
Deudas de cargo del comprador:
Tributos municipales: Al 10/08/2015 $ 95.069.- (aprox. US$ 3.400.-) más gastos judiciales (usualmente son del 10 al 15% de la deuda).
Gastos Comunes: La Administración ha solicitado a la Copropiedad del edificio que defina la quita que le hará a la deuda de la unidad, una vez que la información esté disponible la actualizaremos. Al día 1/8/2015 la deuda era de $ 2.781.876.- (aprox US$ 99.000.-), paga mensualmente $ 2.600.- Administra LARS. PRECIO
BASE DEL REMATE: 714,12 UR, equivalentes a $ 579.347- (aprox. US$ 21.000.-) con Facilidades.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar: a)$ 1.189.642.- (pesos uruguayos un millón ciento ochenta y nueve mil seiscientos cuarenta y dos)(aprox. US$ 42.260.-). b) 30% de su oferta a cuenta del precio. c) 1,22 % del precio que oferte por concepto de comisión e impuestos del Rematador. Los $ 1.189.642.- y el 30% pueden estar en una misma letra, no así el 1,22 % restante ya que los primeros se abonan al BHU y este último al Rematador.
VISITAS, OCUPANTES. Según la información que maneja el BHU el bien se encuentra ocupado, no existe contrato de arrendamiento registrado según la información registral al 03/08/2015. Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas por su profesional de confianza con anterioridad al día de remate.
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY –EJECUCION EXTRAJUDICIAL
SALON DE ACTOS DEL BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
FERNÁNDEZ CRESPO 1508 – PISO 3º – 08.09.2015- HORA: 14:45
BASE UNIDADES REAJUSTABLES 714,12 EQUIV. A $ 579.347
CON FACILIDADES
Por disposición del BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY, el martillero Asaad Hajjoul (MAT. 5555 R.U.T. 21 227685 0013), venderá en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, la Unidad 1002 empadronada individualmente con el Nº 20.995/1002, con una superficie de 44m 93dm sita en el departamento de MONTEVIDEO, con frente a la calle Eduardo Victor Haedo 2345, y según antecedentes administrativos consta de 2 dormitorios.
1º) Esta ejecución se dispone por aplicación de los arts. 80 y 81 de la C. Orgánica en Hipoteca 099- 000-3685, 099-130-3685, ID 37081, a nombre de SOCIEDAD CIVIL DANTE ALIGHIERI y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro correspondiente al 03/08/2015 no existe contrato de arrendamiento registrado. El Instituto ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81 de su Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obstará a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor deberá:
a) Abonar la suma de $ 1.189.642 por concepto de gastos de remate suma que no integra el precio y el 1% de comisión del rematador, más el I.V.A., en efectivo y en el acto;
b) abonar también el día del remate, el 30% de su oferta al contado, a cuenta del precio;
c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia e ingresar la solicitud de crédito, dentro de los treinta días siguientes al recibo del telegrama colacionado, comunicando la aprobación del remate;
d) en caso de no hacer uso de las facilidades, deberá integrar la totalidad del precio, dentro de los treinta días siguientes al recibo de dicho telegrama colacionado de aprobación;
e) en todos los casos, los mejores postores, deberán abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos, gastos comunes.
4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de AGOSTO de 2015 es de $811,28. En caso de variar su equivalencia, se anunciará en el momento del remate. El saldo de precio, se abonará con el valor de la unidad vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste cuando sea contado o por transferencia bancaria. En caso de abonar a través de documentos (letra de cambio, cheque certificado, etc), se tomará el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mismos en el SISTEMA.
5º) El comprador, podrá financiar, el precio del remate hasta un máximo de UR 1.881,06 siempre que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia también deberá abonarse al contado. Dicha financiación se hará en Unidades Indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito.- Por informes en División Seguimiento y Recuperación de Activos. Planta Baja. Fernández Crespo 1508. Montevideo, 14 de agosto de 2015.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013