Casa en Remate Judicial un nueva casa en remate por orden judicial en Carrasco a metros de la rambla sin base y al mejor postor en Montevideo Uruguay.
El remate sera el día Miércoles 14 de Septiembre a las 13:30 pm en en la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios en Av. Uruguay 826, Montevideo, Uruguay. Descripción: DESCRIPCIÓN Dirección: 6 de abril 1330 (entre Basilea y Rambla República de México). Padrón: 144680, Montevideo Superficie terreno (catastro): 306 m2 Frente: 12 m Superficie construida (catastro): 115 m2 DISTRIBUCIÓN De acuerdo a relevamiento parcial realizado en el lugar cuenta con Living comedor con estufa a leña, 3 dormitorios (uno de ellos dividido por pared de yeso generando un cuarto dormitorio), cocina (único ambiente de techo liviano) y baño principal. El dormitorio principal tendría además un baño en suite (no pudo constatarse durante el relevamiento por encontrarse ocupada la habitación). Al fondo tiene lavadero, al frente cochera abierta. El estado en general es para reciclar. Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 15/8/2016 según certificado de gravámenes IMM N° 451817. QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria: $ 497.404.- (aprox. US$ 18.000.-) Tiene convenio en juicio (usualmente incrementa la deuda por gastos judiciales entre un 10 y 15%). Paga anualmente 3 x $ 8.807.- según último ejercicio. Primaria: $ 58.645.- (aprox. US$ 2.100.-) Paga anualmente 3 x $ 2.601.- según último ejercicio. QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador) Tributos Domiciliarios: $ 64.221.- (aprox. US$ 2.300.-) Tarifa de Saneamiento: $ 112.509.- (aprox. US$ 4.000.-) Tiene convenio en juicio (usualmente incrementa la deuda por gastos judiciales entre un 10 y 15%). PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$ (dólares estadounidenses). CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Recomendamos hacer una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo de forma de quedar cubierto. ¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS? Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto. LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. Según la información relevada el bien se encuentra ocupado por la condomina, no está previsto realizar visitas. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto. DATOS DEL JUZGADO Juzgado Civil 15°T° IUE 2-43527/2014 Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 15º TURNO, dictada en autos caratulados: “ESTEVEZ PICA, WASHINGTON C/ INSUA POSE, EDUARDO Y BREA SARAVIA, ADRIANA MARIA. EJECUCIÓN DE HIPOTECA”, IUE 2-43527/2014 se hace saber que el 14 de setiembre de 2016 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en dólares americanos (US$), en pública subasta, sin base y al mejor postor del siguiente bien: Inmueble sito en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, padrón 144.680, el que según plano de mensura del Agrimensor Raul B. Conde, de julio de 1931, inscripto en la Dirección de Topografía el 8 de agosto de 1931, tiene una superficie de 305 m 82 dm, se señala con el Nº 8 y se deslinda así: 12 metros de frente al Suroeste a la calle 6 de abril, por donde se señala su número de puerta con el Nº 1330; 23 metros 44 centímetros al Noroeste lindando con terreno del Dr Modesto Etchepare; 12 metros 70 centímetros al Nor-Noreste lindando con Julio Mansilla y 27 metros 53 centímetros al Sureste lindando con Buenaventura Addiego. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña en el acto de serle aceptada la misma, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) Existe deuda por Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria, únicos tributos que podrán imputarse al precio hasta la fecha del remate. 3) Existe deuda por gravámenes municipales (Tarifa de Saneamiento, Tasa General y Tributos Domiciliarios). 4) Se desconoce la situación ocupacional del bien y si existen deudas por Ose y por construcciones (BPS/IMM). 5) No se dio cumplimiento al art. 178 de la Ley 17.296. 6) El mejor postor tendrá un plazo de 20 días corridos para integrar el precio, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo. 7) El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, testimonios notariales, información registral y expediente ya que no hay originales en autos. 8) Los títulos de propiedad, testimonios notariales, antecedentes, planos y certificados se encuentran a disposición de los interesados, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 10 de agosto de 2016. Esc. Adriana Vázquez Fresco, ACTUARIA. aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013