Departamentos en Remate Judicial otro de los departamentos en remate judicial sin base y al mejor postor en el barrio cordón de Montevideo Uruguay.
El remate sera el día Martes 5 de Marzo a las 14:30 pm en en la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios en Av. Uruguay 826, Montevideo, Uruguay. EN GRAN EDIFICIO DEL CENTRO BUEN APTO DE 2 DORMITORIOS. Descripción: Dirección: Paysandú 1306 Apto 402 (esquina Yaguarón), Edificio Bahía Blanca. Padrón: 7637/402 Sup. (catastro): 49 m2 más terrazas. DISTRIBUCIÓN (no se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a planos registrados, desconociéndose si ha sufrido cambios o no) Cuenta con Living Comedor, 2 dormitorios, cocina con depósito o despensa, y baño. Además del uso exclusivo de la terraza balcón. La orientación de la unidad es al Frente y al Norte, el edificio cuenta con Portería. Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 17/03/2016 según certificado de gravámenes 441370. QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda. Paga anualmente según último ejercicio $ 2.883.- Primaria: Debe $ 8.845.- Paga anualmente según último ejercicio $ 1.245.- QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador) Tributos Domiciliarios: No tiene deuda. OTROS Gastos Comunes: Se está ejecutando la hipoteca recíproca por deuda de gastos comunes, paga mensualmente según último ejercicio $ 3.700.- PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en pesos. CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 34% del precio que oferte. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Recomendamos hacerla por el 40% para estar cubiertos. LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. Según la información relevada en el edificio el bien se encuentra ocupado, no surgiendo de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto. DATOS DEL JUZGADO Juzgado Paz 25 Turno de la Capital. IUE 2-60535/2012 Av. 18 de julio 1589 Piso 2, Montevideo. Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. EDICTO: Por disposición de la Señora Juez de Paz Departamental de la Capital de 25o Turno, dictada en autos caratulados: “EDIFICIO BAHIA BLANCA C/ MORALES, GABRIELA Y OTROS. EJECUCION DE HIPOTECA RECIPROCA.” IUE 2-60535/2012, se hace saber que el 5 de abril de 2016 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal No 402 del edificio Bahía Blanca levantado sobre terreno sito en la 6o Sección Judicial de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el No 7637 que según plano del Agrimensor Julio H. Cerviño de noviembre de 1963, inscripto en la Dirección General de Catastro con el No 47.698 el 29/11/1963, se compone de una superficie de 187 m 90 dm (libre de ochava) que se deslindan así: 7 m 71 cm de frente al Oeste a la calle Yaguarón, 13 m 72 cm de frente al Norte a la calle Paysandú, uniendo ambas alineaciones ochava recta de 5 m; 11 m 25 cm al Este con el padrón No 7655 y 17 m 26 cm al Sur con el padrón No 7638. La Unidad 402 está empadronada individualmente con el No 7637/402 (antes 219.895), según el citado plano, se ubica en el Piso 4o, a cota vertical más 13 m 50 cm, tiene una superficie de 48 m 63 dm y le corresponde la utilización de la terraza F4 (bien común). SE PREVIENE QUE: 1o) El mejor postor deberá depositar el 30% de la oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña, en efectivo o letra de cambio y en moneda nacional. El saldo deberá ser abonado a los veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 2o) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 3o) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4o) Sólo podrán ser descontados del precio los importes que se adeudaren por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5o) El estudio de títulos se realizó en base a testimonios notariales por exhibición, no encontrándose en la Sede los títulos de propiedad originales. 6o) Se desconoce: a) la situación ocupacional del bien; b) la existencia de deudas al BPS por concepto de aportes a la construcción; c) la existencia de deudas con la IMM por concepto de tributos domiciliarios o por cualquier otro adeudo. 7o) Existe deuda de impuesto a Enseñanza Primaria desde el ejercicio 2009 por la suma de $ 7.547.- al año 2013, según recaudo de fs 123 de fecha 5/3/2014. 8o) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la Información registral adjunta; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Av. 18 de Julio No 1589 Piso 2o. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 15 de marzo de 2016. ESC. AMNERIS SISMONDI, ACTUARIA JDO. DE PAZ.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013