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Departamentos en Remate

Departamentos en Remates

Departamentos en Remate frente al mar, se rematara vía Judicial sin base en Pesos Uruguayos, por deuda de gatos comunes en Maldonado Uruguay

EDIFICIO FRENTE AL MAR (APARTAMENTO CONTRAFRENTE)

  • APARTAMENTO 105.
  • EDIF. “SAGITARIO” PINARES (MALDONADO)
  • Padrón 9005/105
  • Parada 37 y medio Playa Mansa
  • frente a Ruta 10.
  • Living-comedor
  • 1 dormitorio
  • baño
  • kitchenette
  • cochera

Seña 30 %. Com. e imp. al comprador 3,66% en el acto. El bien se remata SIN BASE por deuda de gastos comunes.


DEUDAS:

Existen deudas de Tributo de Primaria y de Contribución Inmobiliaria, descontables del precio ofertado en el remate.

Los gastos comunes son trimestrales y los últimos fueron de $9.119 trimestrales, existiendo un descuento del 10% por pago en fecha, siendo en ese caso de $ 8.207 trimestrales.

Adeuda por contribución inmobiliaria del 2005 al 2015 $ 120.552. Está en jurídica de la Intendencia.

Paga anualmente $ 7.187 menos 6% si paga en Enero.
Debe Primaria del 2010 al 2015 Total $ 4.606.
Pagaría por año 2015 $ 632.

Los montos de las deudas se establecen a título informativo siendo responsabilidad del interesado corroborar las mismas.

Si no quieres perderte

Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay

En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO – 18 DE JULIO 708 ESQ. SANTANA MALDONADO SIN BASE EN $ Lunes 4 de Mayo a las 14:00

PISCINA:

La piscina corresponde a una sociedad de copropietarios del edificio, este apartamento NO tiene participación aunque la misma sería negociable. Se nos ha informado que el uso de misma para los copropietarios con participación genera un costo anual de algo más de once mis pesos.

EMBARGOS:

En cuanto a la existencia de embargo el art. 389.1 del Código General del Proceso dice:

“Levantamiento de embargos. En todos los casos de venta judicial el tribunal dispondrá de oficio el levantamiento de todos los embargos e interdicciones que afectaren el bien vendido, sean de la fecha que fueren, lo que comunicará posteriormente a quién corresponda. “

SALDO DE PRECIO:

En cuanto a la existencia de saldo de precio en Compraventa e Hipoteca del 3 de marzo de 1992 correspondiente al Padrón 9005 hemos agregado al expediente judicial testimonio de dos cartas de pago y la cancelación correspondiente por la que se declara “extinguido por la paga el referido saldo de precio y cancelada la hipoteca que lo garantizaba.” La misma fue inscripta el 7 de enero de 1994 con el número 008 al folio 10 del Libro 1 Sección Hipotecas del Registro Departamental de Traslaciones de Dominio de Maldonado, y el 16 de Febrero con el Nro.95 al folio 114 del Libro 1 en el mismo registro Sección Arrendamientos.

Como siempre aconsejamos enfáticamente la consulta con profesional Abogado o Escribano con anterioridad al remate. Ponemos a disposición del profesional respectivo, para su consideración, consulta realizada a la Asociación de Escribanos del Uruguay en el año 2006 acerca de la cancelación de promesas de compraventa en caso de remate judicial, aún en caso de existencia de saldo.

EDICTO:

Por disposición del Señor Juez de Paz Departamental de Primer Turno de Maldonado, en autos caratulados: “EDIFICIO SAGITARIO C/ DENYLORD S.A. Y OTRA. EJECUCIÓN HIPOTECARIA” (IUE 292-287/2011), se hace saber que el próximo LUNES 4 DE MAYO DE 2015 a las 14.00 hs. en el local del Centro Español de Maldonado, 18 de Julio 708, Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número 105 padrón individual 9005/105 que forma parte del edificio denominado “SAGITARIO” regido por la ley 10.751, construido sobre un solar sito en la primera sección judicial de Maldonado, localidad catastral Maldonado, manzana catastral 1274, empadronado con el número nueve mil cinco, antes padrones números 9004 y 9005, el que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Artigas Rijo Márquez, de abril de 1998, inscripto en la Dirección General de Catastro, Oficina Delegada de Maldonado, el 8 de setiembre de 1998 con el número 5238, consta de una superficie de dos mil ochenta metros nueve decímetros cuadrados con frente al Sur en 40 metros a Ruta Número 10, entre calles números 58 y 70. La unidad de propiedad horizontal ciento cinco padrón individual número nueve mil cinco barra ciento cinco (9.005/105) según el plano relacionado se ubica en primer piso a cota vertical más tres metros ochenta centímetros y consta de una superficie de treinta y nueve metros cuarenta y siete decímetros cuadrados. Según Reglamento de Copropiedad (Articulo 10)las cocheras son bienes comunes de uso exclusivo a adjudicar por la empresa propietaria. De acuerdo al Compromiso de Compraventa de fecha 24/1/1998 se le adjudicó la cochera número 32.

SE PREVIENE:

1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma, en efectivo o letra de cambio.

2) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, certificados, así como la comisión de compra del Rematador e impuestos o sea el 3.66% del precio del remate en el acto y de cargo del expediente el 2,22% de dicho precio.

3) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.

4) Existen adeudos por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.

5) Se previene la existencia de dos saldos de precios: a) en escritura de Compraventa e Hipoteca del 3 de marzo de 1992 correspondiente al solar de terreno baldío padrón 9005 de la Primera Sección Judicial de Maldonado y b) en el compromiso de compraventa por el cual DENYLORD S.A. prometió vender el inmueble de autos a favor de Sabrina Giselle SUAREZ GERARD (codemandada)

6) Existe un embargo Nro. 1562/2009.

7) La documentación del bien a rematar se encuentra en el Juzgado a disposición de los interesados para su estudio en horario de oficina. Y a los efectos legales se hacen tres publicaciones, diario oficial y local. Maldonado, 7 de Abril de 2015. Dr. Darwin Rampoldi, JUEZ DE PAZ DEPTAL
Por más informes, dirigirse al

Por más informes, dirigirse al Rematador:

GABRIEL ADOLFO ETCHEVERRY BALBI
E-mail: rematadoretcheverry@gmail.com
Móvil: 099 279 772
Matrícula 5659
RUT 100087950010

Necesita rematadores contáctenos al 099 553 105 o en contacto@rematesuruguay.com