Rematador Assad se remata sin base y al mejor postor una casa próxima al canal 5 por intermedio del rematador Hajjoul Assad Mansour en Montevideo Uruguay
- Mariano Moreno 2161
- entre Francisco Rodrigo y Juan Arrieta
- a una cuadra de Bulevar Artigas
- Zona de Canal 5
- Superficie (catastro): 122 m2
- más amplias terrazas.
Se trata de una buena casa en ph de altos a la que se accede por escalera.
Padrón: 184.713/101
Remates Assad
- El remate sera el día 5 de Noviembre a las 15 pm
- En AV. URUGUAY 826
- Montevideo Uruguay.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Seña: 30% Com. e Imp.: 3,66%
Antecedentes: Juzgado Civil 12 IUE 2-1441/2013
DISTRIBUCIÓN (se desconoce si la distribución actual coincide con la información) Según planos registrados cuenta con living comedor, tres dormitorios, baño completo, cocina con comedor diario.
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 21/10/2015 según certificado de gravámenes IMM 184713.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: $ 41.827.- (aprox US$ 1.440.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.600.- Primaria: $ 996.
Paga anualmente 3 x $ 900 según último ejercicio.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 5.679.- (aprox. US$ 196.-)
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE:
El remate es sin base, en dólares americanos (US$).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 34% del precio que oferte. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrados no surge ningún arrendamiento inscripto. No está previsto realizar visitas.
DATOS DEL JUZGADO Juzgado Civil 12 IUE 2-1441/2013 Pasaje de los DDHH 1309 Piso 3° Montevideo
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO:
Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 12º Turno, dictada en autos caratulados: “ESTEVEZ PICA, WASHINGTON C/HOFMEISTER PFAB, GISELA Y OTRO” EJECUCION DE HIPOTECA, IUE 2-1441/2013 se hace saber que el 5 de Noviembre de 2015 a partir de las 15:00 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en remate público, en dólares americanos y sin base del siguiente bien inmueble: Unidad Horizontal 101 del edificio que se dirá, ubicada en el primer piso, a cota más 3 metros 20 centímetros, con dependencias en planta baja, a cota 0 metro 20 centímetros, empadronada con el número 184.713/101, compuesta de una superficie total de 121 m2 57 dm (118 m2 93 dm en el primer piso y 2 m2 64 dm en planta baja), señalada con el N° 101 en el plano del agrimensor Luzbel Gallo de diciembre de 1976, cotejado por la División Capital, Departamento Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro, el 7 de enero de 1977 e inscripto el 12 de enero de ese mismo año, con el N° 82.237, en la Dirección General del Catastro Nacional. Le corresponde a esta unidad el uso exclusivo de las Terrazas “A uno”, “B uno” y “ C uno” (bienes comunes). Dicha unidad integra el edificio construido en un terreno sito en la 19ª sección judicial de Montevideo, padrón matriz N° 184.713, compuesto según el citado plano del agrimensor Luzbel Gallo, de una superficie de 455 m2 70 dm, con un frente de doce metros al Sur-oeste, a la calle Mariano Moreno, entre las calles Arrieta y Don Quijote, distando su punto medio 20 m 75 cm, de la esquina formada en la confluencia con la última vía nombrada.
SE PREVIENE QUE:
1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en efectivo o letra de cambio y en dólares americanos.
2) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
3) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
4) Según lo informado por el actor a fs 124 no existen gastos comunes ni administración del edificio; el inmueble se encuentra ocupado por el deudor hipotecario y se desconoce estado de construcciones.
5) Existe deuda de impuesto de Primaria por ejercicio año 2014 y de tributos municipales y contribución inmobiliaria ambas desde el año 2012 a la fecha.
6) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria) que se adeudaren a la fecha del remate (I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura).
7) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.
8) El bien se remata en la situación jurídica y material en que se encuentre hasta el día del otorgamiento de la escritura judicial correspondiente.
9) Se remata en las condiciones que surgen del expediente, documentos e información registral agregada en autos. Los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 3º. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 13 de octubre del 2015. Esc. GABRIELA DI MATTEO, ACTUARIA ADJUNTA.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013