Remate Bancos un nuevo remate por bancos en esta oportunidad un gran predio de 2.700 metros cuadrados sin base y al mejor postor en Montevideo Uruguay.
aquí le dejamos más Fotos del remate
El remate sera el día Jueves 13 de Octubre a las 14:30 pm en la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios en Uruguay 826 Montevideo Uruguay. Descripción: Dirección: Av. Gral Garibaldi 2579, entre Monte Caseros y Carlos Anaya. Barrio: La Blanqueada. Padrón: 87.664 Superficie terreno (catastro): 2.700 m2 Frente: 20,55 metros Superficie construida (catastro): 1.582 m2 Planta baja: 1.318 m2 Planta alta: 264 m2 PARAMETROS URBANISTICOS IMM: Altura permitida: 16,5 metros. FOS: 80%. Retiro: 4 metros con acordamiento. Se desconoce la actual distribución interna, actualmente funciona allí un conocido medio gráfico que tendría en ese lugar oficinas y taller. Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 16/9/2016 según certificado de gravámenes N° 454241 QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria: Debe $ 104.735.- (aprox. US$ 3.600.-) Paga anualmente 3 x $ 44.731.- Primaria: Debe $ 20.196.- (aprox. US$ 700.-) Paga anualmente 3 x $ 9.495.- QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador) Tributos Domiciliarios: $ 9.635.- (aprox. US$ 350.-) Tributo Recolección Especial de Residuos: Debe $ 619.310.- ( aprox. US$ 21.400.-) Tarifa de Saneamiento: Debe $ 67.232.- (aprox. US$ 2.400.-) Adicional Mercantil: Debe $ 13.955.- (aprox. US$ 480.-) Instalaciones Mecánicas y Eléctricas: No tiene deuda. PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses. CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30%de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo y de esa forma queda cubierto. DEBE TENER LA LETRA DE CAMBIO EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA, SIN EXCEPCIONES DE NINGUNA CLASE. ¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS? Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto. LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. El bien se encuentra ocupado, funciona allí un importante medio gráfico. No surge de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto. DATOS DEL JUZGADO Juzgado Civil 19 Turno, IUE 2-53599/2015 Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 2 Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 19o TURNO, dictada en autos caratulados: “BANCO BANDES URUGUAY S.A. C/ GRAFICA BERCHESI SOCIEDAD ANONIMA Y OTRO. EJECUCION DE HIPOTECA IUE 2-53599/2015 se hace saber que el 13 de octubre de 2016 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Padrón NUMERO OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO (87.664) -antes padrones 172.745 y 87.664- ubicado en el departamento de Montevideo, Localidad Catastral del mismo nombre, antes 23a sección judicial, zona urbana, carpeta catastral 3230, el que según plano del Agrimensor Omar Paganini Rocamora de junio de 1949, inscripto en la Dirección General de Catastro el 06/07/1949 con el número 21.230, según el cual tiene una superficie de 2.699 metros cuadrados 72 decímetros cuadrados, así deslindada: 20 metros con 55 centímetros al suroeste frente a Avenida Garibaldi entre Carlos Anaya y Monte Caseros, distando el punto más próximo de dicho frente 66 metros 80 centímetros con la esquina formada con la primera de las nombradas; al noroeste línea quebrada de tres tramos rectos, que miden 39 metros 90 centímetros, 10 metros 36 centímetros, y 39 metros 20 centímetros, lindando los dos primeros tramos con el padrón 172.748, y el último con los padrones 87.669 y 107.888; 51 metros 92 centímetros al noreste confinando con los padrones 107.883 al 107.887; y al sureste línea quebrada de tres tramos rectos que miden 33 metros 60 centímetros, 20 metros 60 centímetros, y 39 metros 90 centímetros lindando el primer tramo con el padrón 87.663, el segundo tramo con padrones 172.747 y 172.746, y el último con el padrón 172.746. SE PREVIENE QUE: 1o) El mejor postor deberá consignar el 30% de la oferta en carácter de seña y en el acto de serle aceptada la postura, debiendo depositar el saldo de precio dentro de los veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo. 2o) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. 3o) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%), más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4o) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella. 5o) Sólo se podrá descontar del precio de remate la deuda que existiera en el bien por concepto de Contribución Inmobiliaria y Primaria generada hasta la fecha de la subasta. 6o) En la Sede hay depositada titulación original del bien cuya ejecución se pretende por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, de los títulos y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados (artículo 390 del CGP). Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2o y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 9 de setiembre de 2016. Esc. ADRIANA FISAS VILLANUEVA, ACTUARIA ADJUNTA
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013