Remate de Apartamento del BHU en Tres Cruces nuevas oportunidades en remate ahora un apartamento del con facilidades del BHU en el barrio Tres Cruces
- Tipo de propiedad:
- Apartamento
- Ubicación del inmueble:
- Pagola 1838
- Apto 006
- Barrio:
- Tres Cruces
- Departamento:
- Montevideo
- Dimensiones:
- 66 m2
- Se subastará con una base:
- en Pesos Uruguayos:
- $ 1.203125
- en Dólares Americanos
- U$S 27.350 Aprox
- Gastos del remate:
- $ 240.284
- Gastos en Dólares
- U$S 5.461
- Padrón:
- 17.949
- localidad catastral
- Departamento de Montevideo
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
REMATES ENTES AUTÓNOMOS
BHU REMATE EXTRAJUDICIAL DEL BANCO HIPOTECARIO DE URUGUAY
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INMUEBLE, PADRÓN: 17.949/006
- LUGAR DEL REMATE
- BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
- DANIEL FERNANDEZ CRESPO
- 1508- CASA CENTRAL
- DÍA 15/02/2022
- HORA 14:15
DEPARTAMENTO DE MONTEVIDEO – LOCALIDAD
CATASTRAL MONTEVIDEO
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el martillero Gerardo Delorenzo (MAT: 5487 RUT 214749330018), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble empadronado con el número 17.949/006, con una superficie de 66 metros con 32 decímetros cuadrados sito en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, con frente a la calle Pagola 1838
1°) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80° y 81° de la Carta Orgánica, en la redacción dada por los arts. 473 y siguientes de la Ley 19.924 y Decreto 269/021, para la hipoteca identificada con el Clase 076, Serie 600, número 80065 – Garantía ID 044972 a nombre de Marcela Gonzalez Sandobal y Daniel Inau Miños Davila y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2°) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 19/11/2021, no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7° del art. 81° de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3°) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma de pesos doscientos cuarenta mil doscientos ochenta y cuatro ($ 240.284), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
4°) El valor de la Unidad Reajustable en el mes de ENERO de 2022 es de pesos uruguayos: mil trescientos sesenta y nueve con setenta centésimas ($ 1369,70). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Formas de pago. Todos los pagos son en el acto. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, transferencias de fondos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de los fondos.
5°) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Reajustables mil doscientos veintinueve y setenta y cuatro centésimas (UR 1.229,74.) siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4° f. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Se deberá dar cumplimiento al Protocolo sanitario previsto para el ingreso a las instalaciones del BHU. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo, veintisèis de enero de 2022.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Delorenzo Baccino Gerardo Gabriel
E-mail: rematadordelorenzo@adinet.com.uy
Móvil: 099 251 318
Matrícula: 5487
R.U.T.: 2147 4933 0018