Remate de Casa en Canelones se procederá al remate sin base, y al mejor postor de una casa con terreno de 635m2 y demás mejoras en Canelones Uruguay
El remate sera el día 28 de octubre a las 14:30 pm en Uruguay 826 Montevideo Uruguay. DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR SOBRE GRAN INMUEBLE EN LAS PIEDRAS Descripción: Dirección: 19 de abril 541 casi Tabaré. Padrón: 2471, Las Piedras, Canelones. Superficies: Terreno- 636 m2 (catastro) Construida- 302 m2 (catastro) Se rematan los derechos de promitente comprador sobre el inmueble, según surge del expediente existe saldo de precio que según la liquidación presentada en el expediente (ver edicto) ascendería en su totalidad a US$ 32.182.- sin perjuicio. Promitentes vendedores según surge de la documentación agregada: 1- Delia Moncher y Silvia Madera. 2- Walter Madera. A los interesados se les proveerá la información de contacto de los promitentes vendedores a fin de que puedan informarse directamente del saldo de la promesa, condiciones de pago, etc. Para hacerse de esa información deberán comunicarse con nuestro estudio a los teléfonos: 29003090-29004620 Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 12/10/15 según información relevada: Código Municipal Canelones: 14331 Código ANEP: 345624 QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del precio) Contribución Inmobiliaria: $ 205.600.- (US$ 7.090.-). (Paga según último ejercicio 6 x $ 2.045). Primaria: Debe $ 24.829.- (US$ 857.-) (Paga según último ejercicio 3 x $ 874). PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en pesos. CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 100% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por el 100% del precio que piense ofertar más el 3.66% de comisión e impuestos (es decir 103,66%). LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. Según surge del expediente el bien se encuentra ocupado, no surgiendo de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto. DATOS DEL JUZGADO Juzgado Trabajo 4° T° – IUE 2-49927/2008 25 de mayo N° 523, piso 5, Montevideo. Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. EDICTO: Por disposición de la SRA. JUEZ LETRADO DE 1ª INSTANCIA DE TRABAJO DE 4º TURNO, dictada en autos caratulados: “SELLANES GONZALO C/ BUENO VICTOR Y OTROS. DEMANDA LABORAL, IUE 2-49927/2008”, se hace saber que el 28 de octubre de 2015 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay Nº 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL, Mat. 5555, RUT 212276850013 y asistido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se procederá al remate en pública subasta, sin base, y al mejor postor, de los derechos de promitente comprador sobre el siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden, sito en la zona urbana de la Localidad Catastral de Las Piedras, antes cuarta sección judicial del departamento Canelones, empadronado con el N° 2.471, señalado con el N° 1 en el plano del Agrimensor Sergio Rosé, inscripto en la Dirección General de Catastro con el N° 10.276 el día 26 de enero de 1959, según el cual se compone de una superficie de seiscientos treinta y cinco metros cuadrados con ochenta y tres decímetros cuadrados (635,83) y que se deslindan así: 12 metros 73 centímetros de frente al Sur a la calle 19 de Abril, 50 metros 4 centímetros al Oeste linda con el padrón 2.472, 12 metros 73 centímetros al Norte linda con padrón 2.461 y 2.462, y 50 metros 4 centímetros al Este linda con el solar N° 2 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar la totalidad de su oferta en el acto de serle aceptada su postura, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2º) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% del precio del remate, así como los gastos generados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3º) Se adeuda saldo de precio que surge del compromiso de compraventa de fecha 12 de mayo de 2008 fojas 2382-2385 de los presente autos, suma que deberá asumir el mejor postor y que según lo liquidado provisoriamente por la parte promitente vendedora a fs 2603-2605 ascendería a US$ 32.182.-, sin perjuicio. 4°) Existen adeudos por conceptos de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria (fs 2377 a 2381 y 2376) únicos rubros imputables al precio hasta la fecha de la subasta. 5º) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse. 6°) Se desconoce la existencia de deudas con el BPS, así como cualquier otra eventual deuda que pueda existir y afectar al bien a rematarse. 7°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 8°) El remate se efectúa en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede, 25 de mayo N° 523, 5° Piso, Montevideo. Y a los efectos legales se hace ésta publicación, Montevideo, 9 de octubre de 2015. Esc. Mario Machado Alves de Moura, ACTUARIO ADJUNTO.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013