Remate de edificio a terminar se lleva a remate un edificio a terminar con treinta y dos unidades en diez pisos en pleno centro de Montevideo Uruguay
- base de 40.519,19 UR
- buen avance de obra
- 32 unidades
- 10 pisos
- pleno centro de Montevideo
Padrón matriz: N° 9540 Superficie terreno (catastro): 590 m2
Dirección: Santiago de Chile N° 1224, entre Soriano y Canelones, también con frente a calle Javier Barrios Amorín N° 1219 (el padrón atraviesa el corazón de la manzana de calle a calle).
En el límite de Centro y Cordón, a metros del Palacio Municipal, de la Avenida 18 de Julio y también de la Rambla.
ATENCIÓN INVERSORES!!! REMATE EXTRAJUDICIAL (ANV):
EDIFICIO DE 10 PISOS, BUEN AVANCE DE OBRA
32 UNIDADES PROYECTADAS, ESPLENDIDA UBICACIÓN.
Se trata de edificio en construcción con frente a dos calles, con gran avance de obra, según antecedentes consta de las siguientes unidades:
- 10 aptos de 2 dormitorios, (superficie propia 61 m2).
- 10 aptos de 3 dormitorios, (superficie propia 74 m2).
- 10 aptos de 4 dormitorios, (superficie propia 94 m2).
- Local Comercial (111 m2).
- Garaje (260 m2).
Superficie propia total proyectada 2661 m2.
Comodidades, según antecedentes:
- Unidades 001 a 901 3 dormitorios.
- Unidades 002 a 902 2 dormitorios.
- Unidades 103 a 903 4 dormitorios.
- Unidad 1001 4 dormitorios.
- Unidad 003 Local Comercial.
- Unidad SS 101 Garaje.
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
El jueves 26 de Febrero a las 15:30 hs en Cerrito 400, Montevideo, Uruguay
DEUDAS (es responsabilidad de los compradores informarse ante los organismos respectivos.)
Contribución inmobiliaria, Tasa General Municipal e Impuesto de Primaria, están incluidos en los gastos del remate según lo que surge del propio edicto.
Contribución Inmobiliaria:
Paga anualmente según informó la IMM $ 266.091.
Primaria: Paga anualmente según informó ANEP $ 26.612
PRECIO BASE DEL REMATE: 40.519,19 UR,
equivalentes a $ 31.248.800.- (aprox. US$ 1.296.631.-).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar: a) $ 1.760.000.- ( aprox. US$ 73.029.-) por concepto de gastos de remate suma que no integra el precio. b) 30% de la oferta del precio como concepto de seña. c) 1,22 % del precio que oferte por concepto de comisión e impuestos del Rematador. Los item a y b no pueden estar en la la misma letra de cambio que el item c, ya que la seña y gastos se abonan a la Agencia y el 1,22% al Rematador. VISITAS, OCUPANTES. No existe contrato de arrendamiento registrado según la información registral al 22/01/2015. La ANV se encargará de la entrega del inmueble (cláusula 2 del edicto). Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas ante su profesional de confianza con anterioridad a la fecha de la subasta. AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA – EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL SALA DEL PRIMER PISO – CERRITO N°400 PISO 1 26/02/2015 – HORA: 15:30 BASE: 40.519,19 UNIDADES REAJUSTABLES EQUIV. A $ 31:248.800 Por disposición de la AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA (FIDUCIARIO del Fideicomiso Financiero de Oferta Privada “CARTERA HIPOTECARIA XI FIDEICOMISO FINANCIERO), el martillero Assad Hajjoul (MAT. 5555, R.U.T. 21 227685 0013), venderá en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, edificio en construcción de acuerdo a las Leyes 10.751 y 14.261 Capítulo III, padrón matriz Nº 9540, sito en la segunda Sección Judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo, departamento del mismo nombre, con frentes a la calle Santiago de Chile Nº 1224, entre las calles Canelones y Soriano y también con frente a la calle Javier Barrios Amorín, sin ser esquina, el que se integra con las siguientes unidades: GARAGE: Unidad SS101, padrón Nº 9540/SS101, superficie 259 mts. 88 dms. LOCAL COMERCIAL: Unidad 003, padrón N°9540/003, superficie 111 mts. 29 dms. CASA HABITACIÓN: Unidad 001, padrón Nº 9540/001, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 002, padrón Nº 9540/002, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 101, padrón Nº 9540/101, superficie 73 mts.. 50 dms., Unidad 102, padrón Nº 9540/102, superficie 61 mts. 08 dms, Unidad 103, padrón Nº 9540/103, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 201, padrón 9540/201, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 202, padrón Nº 9540/202, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 203, padrón Nº 9540/203, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 301, padrón Nº 9540/301, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 302, padrón Nº 9540/302, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 303, padrón Nº 9540/303, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 401, padrón Nº 9540/401, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 402, padrón Nº 9540/402, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 403, padrón Nº 9540/403, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 501, padrón Nº 9540/501, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 502, padrón Nº 9540/502, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 503, padrón Nº 9540/503, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 601, padrón Nº 9540/601, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 602, padrón Nº 9540/602, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 603, padrón Nº 9540/603, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 701, padrón Nº 9540/701, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 702, padrón Nº 9540/702, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 703, padrón Nº 9540/703, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 801, padrón Nº 9540/801, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 802, padrón Nº 9540/802, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 803, padrón Nº 9540/803, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 901, padrón Nº 9540/901, superficie 73 mts. 50 dms., Unidad 902, padrón Nº 9540/902, superficie 61 mts. 08 dms., Unidad 903, padrón Nº 9540/903, superficie 94 mts. 28 dms., Unidad 1001, padrón Nº 9540/1001, superficie 94 mts. 28 dms., las que según antecedentes administrativos constan de los siguientes dormitorios: 001 a 901, 3 dormitorios; 002 a 902, 2 dormitorios; 103 a 903, 4 dormitorios y 1001, 4 dormitorios.
1º) Esta ejecución se dispone por aplicación de los arts. 80 y 81 de la C. Orgánica del Banco Hipotecario del Uruguay por remisión del art. 34 de la Ley 18.125 en hipotecas Clase 76 Serie 120 Nº 34931 a 34960 inclusive, a nombre de “VEREDIT SOCIEDAD ANÓNIMA”.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro correspondiente al 22/01/2015 no existe contrato de arrendamiento registrado. El Instituto ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81 de la Carta Orgánica del B.H.U., para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obstará a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor deberá: a) abonar la suma de $1.760.000 por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio y el 1% de comisión del rematador, más el I.V.A, todo en efectivo y en el acto, b) abonar también el día del remate, el 30% de la oferta al contado, a cuenta del precio; c) integrar la totalidad del precio dentro de los 10 días siguientes de la aprobación del remate; d) en todos los casos el mejor postor deberá escriturar dentro de los 10 días de avisado por la ANV, abonar gastos, impuestos, honorarios de escrituras, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos, gastos comunes, tasa de saneamiento. La A.N.V. se hará cargo hasta la fecha del remate del pago exclusivamente, de los siguientes tributos: contribución inmobiliaria y tasa general de la Intendencia Municipal de Montevideo e Impuesto de Instrucción Primaria.
4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de febrero de 2015 es de $ 771,21. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad reajustable al momento del o de los pagos a cuenta del mismo.
5º) El costo de cada cesión de derechos de mejor postor será de 10 U.R.
6º) Informes en la División Gestión Legal de Cartera de Crédito, Cerrito No.400.- División Gestión Legal de Cartera de Crédito.- Montevideo, 03/02/2015.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013