Remate del BHU en Maroñas nuevas oportunidades en remate de propiedades financiadas con facilidades del BHU en el Barrio Maroñas una casa de 49 m2
- Tipo de propiedad:
- Casa
- Ubicación del inmueble:
- Gregorio Pérez 4825
- Barrio:
- Maroñas
- Departamento:
- Montevideo
- Dimensiones:
- 49 m2
- Se subastará con una base:
- UR 455,27
- en Pesos Uruguayos:
- $ 625.100
- en Dólares Americanos
- U$S 14.200 Aprox.
- Gastos del remate:
- $ 235.979
- Gastos en Dólares
- U$S 5360 Aprox.
- Padrón:
- 79.418/002
- localidad catastral
- Departamento
- Montevideo
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
- Remate Extrajudicial
- Día: 17
- Hora: 14:15
- BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
- CASA CENTRAL
- DR. DANIEL FERNÁNDEZ CRESPO 1508
- PISO 3
- SALÓN DE ACTOS
- MONTEVIDEO
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el martillero MICHEL MAUAD (MAT:3950 RUT 214297450010), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble empadronado con el número 79.418/002, con una superficie de 49 metros con 66 decímetros cuadrados sito en el Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, con frente a la calle Gregorio Pérez número 4825.
1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica, en la redacción dada por los arts. 473 y siguientes de la Ley 19.924 y Decreto 269/021, para la hipoteca identificada con el Clase 076, Serie 500, número 84765-1 y Clase 076, Serie 500, número 157 – Garantía ID 035246, a nombre de Bertilda Sosa y Walter Rodolfo Cuartin Sosa y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 2/02/2022 , no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma de pesos uruguayos doscientos treinta y cinco mil novecientos setenta y nueve ($ 235.979), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
4º) El valor de la Unidad Reajustable en el mes de FEBRERO de 2022 es de pesos uruguayos: mil trescientos setenta y tres con tres centésimas ($ 1.373,03). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Formas de pago. Todos los pagos son en el acto. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, transferencias de fondos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de los fondos.
5º) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Reajustables seiscientos treinta y siete con treinta y ocho centésimas (UR 637,38) siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4º f. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Se deberá dar cumplimiento al Protocolo sanitario previsto para el ingreso a las instalaciones del BHU. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo, veinticuatro de febrero de 2022.-
Por más informes, dirigirse al Rematador:
BHU Banco Hipotecario del Uruguay
E-mail: info@bhu.net
Teléfono: 1911
Dirección: Fernández Crespo 1508