Remate en San Luis una nueva oportunidad para adquirir propiedades en remate sin base y al mejor postor una casa con terreno en San Luis Canelones Uruguay.
LINDA CASA EN SAN LUIS
(derechos de promitente comprador con carta de pago agregada)
Descripción: Dirección: Calle La Paz entre Interbalnearia y Batlle y Ordoñez, San Luis, Canelones (al Sur de la Ruta).
La Paz es la calle que llega a la Ruta Interbalnearia a la altura del km 62.800 donde se encuentra el liceo de San Luis.
- Padrón: 3525, San Luis, Canelones.
- Superficie terreno: 428 m2
- Superficie construida (catastro): 100 m2
aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
- Remate Miércoles 19 de Octubre
- a las 14:30 pm
- Av. Uruguay 826
- Montevideo Uruguay.
Se desconoce la distribución ya que no se ingresó al inmueble. Se rematan los derechos de promitente comprador, en la documentación agregada al expediente se encuentra la carta de pago.
Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 3/10/2016 QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria (CM 173981): Debe $ 6.335.- Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 924,55. Primaria: Debe $ 564.- Paga anualmente según último ejercicio 3 x 536.- PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.-
CONDICIONES DE PAGO:
El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. El bien se encuentra ocupado no está previsto realizar visitas.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 3° Turno, IUE 24-486/2003 Pasaje de los DDHH 1309, piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
Debe tener la letra de cambio en el momento de la subasta sin excepciones de ninguna clase.
EDICTO:
Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 3o Turno, dictada en autos caratulados: “TRENGONE, JUAN CARLOS C/ ORDEIX, BALTASAR Y OTRA” JUICIO EJECUTIVO, IUE 24-486/2003 se hace saber que el 19 de Octubre de 2016 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los derechos de promitente comprador sobre el siguiente bien inmueble: Solar de terreno baldío sito en la octava sección judicial de Canelones, Localidad Catastral Balneario San Luis, empadronado con el No 3.525 (antes en mayor área con el No 3.519) el que se señala como el solar 7 de la manzana 324, en el plano del Agrimensor Uruguay Beca de mayo de 1945, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles con el número 2711 el 15 de mayo de 1945 según el cual tiene una superficie de 432 metros que se deslindan así: 12 metros de frente al Noroeste a la calle La Paz, 36 metros al Noreste lindando con el solar 6, 12 metros al Sureste lindando con el solar 38 y 36 metros al Suroeste lindando con el solar 8.
SE PREVIENE QUE:
1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la misma, en efectivo o letra de cambio y en dólares estadounidenses.
2) Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%) totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto y en efectivo; así como los gastos de escrituración, Impuestos y demás que la ley pone a su cargo.
3) Será de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), más el impuesto ley 12.700, totalizando 2,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo.
4) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria) que se adeudaren a la fecha del remate (I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura).
5) Existe deuda por tributos y tasas e impuesto por contribución inmobiliaria por el inmueble, habiéndose presentado informe de deudas por OSE que a la fecha de su expedición no registraba deudas impagas.
6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.
7) Se desconoce el estado de conservación y de ocupación de las construcciones y si existen deudas por las mismas frente a B.P.S. y D.G.I.
8) El bien se remata en las condiciones que existen y surgen de los documentos, el expediente y a la fecha de su escrituración. Los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 3o. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 28 de setiembre del 2016. Esc. Ma. EUGENIA NONI VELASCO, ACTUARIA.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013