Remate Judicial Propiedades otro remate por orden judicial de propiedades dos locales, 3 apartamentos y 5 casas sin base, en dos lotes en Canelones Uruguay.
aquí le dejamos más Fotos del remate
El remate sera el día Martes 18 de Octubre a las 14:30 pm en Av. Uruguay 826, Montevideo, Uruguay. Descripción: LOTE 1 Se subasta el 50% del inmueble ubicado en: Dirección: Calle 33 N° 534-536-538 (a metros de la Plaza Principal, principal calle comercial de Canelones) Padrón: 919, Canelones. Sup. terreno: 393 m2 Frente: 9,11 m Sup. edificada (catastro): 429 m2 Planta baja: 296 m2 Planta alta: 133 m2 Distribución: Según lo relevado cuenta con dos locales comerciales en planta baja, y 3 aptos que serían de 1 dormitorio en planta alta. N° 538- Local comercial alquilado por empresa de Créditos con contrato registrado del 5/11/2015 (el embargo que se ejecuta es anterior al arrendamiento por lo cual es inoponible). Precio mensual: $ 35.000.- Plazo: 1 año con opción anual renovable hasta 5 años. Cuenta con salón comercial, estar, habitación, cocina, baño y fondo. N° 536.- Local comercial, al momento del relevamiento estaba desocupado. Cuenta con salón, habitación, pequeño depósito y baño (según planos) Según el relevamiento realizado se habría integrado la habitación con el local. N° 534.- Se trata de 3 aptos en planta alta, no se pudo ingresar, por la información relevada serían de 1 dormitorio y estarían todos alquilados. LOTE 2 Se subasta el 50% del inmueble ubicado en: Dirección: Calle Luis Alberto de Herrera N° 730-732-734-736-738 (a pocas cuadras de la plaza principal) Padrón: 3529, Canelones. Sup. terreno: 394 m2 Frente: 18 m 58 cm Sup. edificada (catastro): 241 m2 La superficie total se distribuye en 5 unidades tipo casa, independientes, cuyas superficies estimadas son: Luis Alberto de Herrera 738: Superficie: 65 m2 Según lo relevado contaría con living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, patio. Estaría alquilado. Luis Alberto de Herrera 736: Superficie: 52 m2 Según lo relevado contaría con living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina, patio. Al momento del relevamiento estaba desocupado. Luis Alberto de Herrera 734: Superficie: 46 m2 Según lo relevado cuenta con living comedor, 1 dormitorio, cocina, baño y patio. La Inquilina manifestó abonar $ 5.600.- de alquiler garantizados por Contaduría General de la Nación (CGN). Luis Alberto de Herrera 732: Superficie: 34 m2 Según lo relevado contaría con living comedor, 1 dormitorio, baño, cocina, patio. Al momento del relevamiento estaba desocupado. Luis Alberto de Herrera 730: Superficie: 44 m2 Según lo relevado contaría con living comedor, 1 dormitorio, baño, cocina, patio. Al momento del relevamiento estaba desocupado. Todos los relevamientos se realizaron el 28/9/2016. Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos) Al 28/9/2016 LOTE 1 PADRÓN 919 QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria (CM 847): Debe $ 8.041.- Paga anualmente 6 x $ 2.461.- Primaria: Debe $ 2.602.- Paga anualmente 3 x $ 1.124.- LOTE 2 PADRÓN 3529 QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio) Contribución Inmobiliaria (CM 2813): Debe $ 4.859.- Paga anualmente 6 x $ 1.487.- Primaria: Debe $ 1.373.- Paga anualmente 3 x $ 594.- PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.- CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. (recomendamos letra de cambio) ¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER? Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo. ¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS? Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto. LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES. No está previsto realizar visitas. DATOS DEL JUZGADO Juzgado Civil de 13° Turno IUE 27-218/1996 Pasaje de los DDHH 1309, piso 2. Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza. Debe contar con la letra de cambio en el momento de la subasta sin excepciones de ninguna clase. EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 13º TURNO, dictada en autos caratulados: “VIDAL AGUADE, ESTEBAN C/ FORTIN DE LOS BAGUALES S.A. Y OTROS” Juicio Ejecutivo, IUE 27-218/1996 se hace saber que el 18 de octubre de 2016 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del 50% indiviso de los siguientes bienes inmueble: Lote 1) Solar con el edificio que contiene y mejoras que le acceden, ubicado en la manzana Nº 2 de la Ciudad de Canelones, 1ª sección judicial del Departamento de Canelones, empadronado con el Nº 919 que consta de una superficie de 391 m 48 dm 92 cm según títulos que se deslinda así: 9,11 m de frente al Oeste a la calle Treinta y Tres por 42 m 95 cm de fondo lindando al Norte con doña Ramona Peña de Calandria, antes don José Perez, al Sur don Carlos C. Cámera y al Este don Jose García. Lote 2) Solar y mejoras que le acceden, situado en la manzana Nº 36 de la Ciudad de Canelones, 1ª sección judicial del Departamento de Canelones, empadronado con el Nº 3529 (antes padrón 497 m/a.) que según plano del Agr. Leonel Lema, del 7 de setiembre de 1954, inscripto con el Nº 1354 en la Oficina Local de Catastro de Canelones en la misma fecha, tiene una superficie de 393 m 93 dm que se deslinda así: 18 m 58 cm de frente al Oeste a la calle Del Pino, entre las de Hector Miranda y María Stagnero de Munar distando el punto medio 37 m 1 cm con la última citada; 21 m 18 cm al Norte lindando con más terreno del mismo padrón, 18 m 78 cm al Este con propiedad de Don Roberto M. Olivera y 21 metros al Sur con León Perdomo. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 3) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por concepto de contribución inmobiliaria e impuesto de primaria a la fecha del remate. 4) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones. 5) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación.- Montevideo, 21 de setiembre de 2016. Esc. SANDRA ORTIZ REGUEIRO, ACTUARIA ADJUNT aquí les dejamos para ver un Vídeo del Remate con más datos y detalles.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Hajjoul Mansour Assad Ossman
Móvil: 096 555 555
E-mail: assad@remate.com.uy
Dirección: Convención 1343 Esc. 1112
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 5555
R.U.T.: 2122 7685 0013