Terrenos en Remates Bancarios otro de los remates judiciales Bancarios de terrenos este de 475 m2 con construcciones sin base y al mejor postor en Rocha Uruguay.
Magnífico Terreno con construcciones de Aserradero sobre Ruta 10 Entre La Pedrera y Arachania, Km 225 y 1/2. Tiene 475mts². de superficie con 15 mts. sobre Ruta 10. Construcciones de madera y quincho, con todos los servicios. SIN BASE – SEÑA 20% El remate sera el día Miércoles 24 de Febrero a las 09:00 am en el hall del Juzgado Letrado de 3°, 4° y 5° Turno General Artigas Nº 83 Rocha Uruguay. TAMAÑO Y DISTRIBUCIÓN. – El inmueble, está ubicado en el kilómetro 225 y ½ sobre la ruta nacional No. 10, entre La Paloma y La Pedrera. Tiene 15 metros sobre la ruta 10 y está a 750 metros de la playa. El área del predio es de 475 metros y la superficie edificada es de 112 metros, que se distribuyen en dos quinchos a la entrada y 3 galpones al fondo. CARACTERÍSTICAS DEL REMATE – Por ser remate judicial, el comprador adquiere el inmueble libre de deudas. – Los títulos de propiedad fueron controlados por la Oficina Actuaria del Juzgado y por el departamento notarial del Brou. – La subasta es sin base por ser una ejecución judicial. – El número de padrón es 40878 de la localidad catastral Arachania. a) Según informe de la Intendencia Municipal de Rocha de fecha 23 de diciembre de 2015, la deuda por Contribución Inmobiliaria es de $ 16.715. Este importe es a cargo del actual propietario por lo que se descuenta del saldo de precio. b) Según informe de la Oficina de Primaria de fecha 23 de diciembre de 2015, la deuda por el Impuesto de Primaria es de $ 252.Este importe también es a cargo del actual propietario por lo que se descuenta del saldo de precio. c) Respecto a deudas ante el Banco de Previsión Social, dado que las construcciones están declaradas ante la Dirección de Catastro y están incluidas en la cédula catastral se concluye que se efectuaron los correspondientes aportes. FORMA DE PAGO – El remate es en dólares americanos y el comprador deberá abonar el 20 % de seña y el 3.66 % de comisión e Iva en el acto del remate. Para evitar manejar efectivo se puede pagar a través de una letra de cambio o cheque certificado en dólares. – El saldo de precio (80 %) podrá ser abonado hasta los 20 días corridos de haber sido aprobado el remate, con lo que se puede estimar el pago para fines de marzo de 2016. OCUPACIÓN – No surge del informe de la oficina actuaria que haya contrato de arrendamiento inscripto. – El inmueble estaba afectado a un aserradero, en la actualidad no está funcionando como tal y no hay maquinarias, solamente las edificaciones. En caso de no llegar a un acuerdo con el propietario, es aplicable el procedimiento establecido en el Art. 364 del CGP, (Entrega de la cosa), por el cual se exige la entrega del bien adquirido en la subasta judicial. El proceso se inicia después de haber pagado y escriturado el inmueble y su duración se estima entre 30 y 60 días. INFORMACIÓN NOTARIAL – Los títulos y toda la información notarial sobre el expediente (341-64/2013,»BROU C/RIVERA UMPIERREZ, Oscar Y DEL PUERTO SILVERA, Gladys Mabel. Juicio Ejecutivo”) se encuentran para su consulta y la diligencia del remate en el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Tercer Turno de Rocha, sito en General Artigas No. 83, Rocha. Aconsejamos consultar a su profesional de confianza. Por disposición de la Sra. Juez del Juzgado Letrado de Primera Instancia de Tercer Turno de Rocha Dra. María Jacqueline Enrique Toledo, dictada en autos caratulados: «B.R.O.U. C/ RIVERA UMPIERREZ, OSCAR Y DEL PUERTO SILVERA, GLADYS MABEL. JUICIO EJECUTIVO. IUE 341-64/2013», por Decreto N° 3497/2015 de fecha 27/10/2015, SE HACE SABER: Que el día 24/02/2016 a las 09.00 horas, en el hall del Juzgado Letrado de 3°, 4° y 5° Turno de Rocha, por intermedio del Sr Rematador MANUEL CARDOSO OLID, Matrícula 1672, RUT 150045650015, se llevará a cabo en pública subasta sin base y al mejor postor, el REMATE del solar terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la localidad Catastral Arachania, departamento de Rocha, zona urbana, empadronado con el N° 40.878. (antes en mayor área con el N° 6.916), señalado con el número 2 de la manzana 68 (Zona III) en el plano del Agrimensor Natalio Bielli, inscripto en la Dirección General de Catastro con el N° 269 el día 27/10/1950, el cual consta de una superficie de 475 mts. 26 dms. Con frente a carretera La Pedrera (Ruta 10). SE PREVIENE: a) que el mejor postor deberá depositar como seña en efectivo (o cheque certificado), y en dólares americanos, el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma y el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos a partir del siguiente a la notificación del auto que lo aprueba. b) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, así como la comisión de compra del rematador y tributos que ascienden al 3,66% del precio de remate. c) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del rematador e impuestos, que asciende al 1,22% del precio de remate más el 1% de impuesto municipal. d) Que se desconoce la situación actual ocupacional, así como si existen deudas por aportes a la construcción al B.P.S., posibles gastos comunes, tributos o consumos. e) Que es criterio de la Sede que solamente podrá descontarse del saldo del precio del remate, lo adeudado por concepto de contribución inmobiliaria y primaria hasta la fecha de la subasta, todo otro gasto requerirá autorización previa para ser imputado. f) Que los títulos de propiedad, (o el testimonio por exhibición como único título con el que se subasta el bien conforme a lo previsto en el art. 384,2 del C.G.P.), la información registral y el expediente, de los que resultan las condiciones en que se vende el bien inmueble, se encuentran en la Oficina del Juzgado, donde podrán ser examinados libremente por los interesados.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones en la ciudad de Rocha a los diecisiete días del mes de Diciembre del año dos mil quince.- Esc. MARTA FERNÁNDEZ, ACTUARIA ADJUNTA.
aquí le dejamos más Fotos del remate
Si quieres ver las fechas de este y los próximos remates puedes acceder a la agenda de remates aquí Google Plus
aquí les dejamos el mapa de ubicación aproximada con los próximos vehículos e inmuebles a rematar Mapa del remate
Por más informes, dirigirse al Rematador: Manuel Cardoso Olid
Matrícula: 1672
Rut: 1500 4565 0015
E-mail: manuelcardoso@adinet.com.uy
Móvil: 099 870 134
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