Casa en Brazo Oriental nuevas oportunidades en propiedades del BHU en esta oportunidad una casa en el Barrio Bazo Oriental a pasos del prado de Montevideo
- Tipo de propiedad:
- Casa
- Ubicación del inmueble:
- Brazo Oriental
- Barrio:
- Brazo Oriental
- Dimensiones:
- 217 m2
- Se subastará con una base:
- UI 350.431,54
- en Pesos Uruguayos:
- $ 2.021.990
- en Dólares Americanos
- U$S 52.042 Aprox.
- Gastos del remate:
- $ 642.920
- Gastos en Dólares
- U$S 16.485 Aprox.
- Padrón:
- 117.690
- localidad catastral
- Departamento de
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
- Remate Extrajudicial
- Día: 10
- Hora: 13:30
- BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
- CASA CENTRAL
- DR. DANIEL FERNÁNDEZ CRESPO 1508
- PISO 3
- SALÓN DE ACTOS
- MONTEVIDEO
BHU – REMATE EXTRAJUDICIAL
INMUEBLE
Padrón: 117690 – Departamento de Montevideo
Localidad catastral: Montevideo
LUGAR DEL REMATE
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY – Casa Central
BASE UNIDADES INDEXADAS: UI 350.431,54 EQUIVALENTE A $ 2.021.990 SIN FACILIDADES.
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el martillero Ricardo Strauch (MAT 2765 RUT 211412760019), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble empadronado con el número 117690, con una superficie de 217 metros ,sito en el Departamento de Montevideo Localidad Catastral Montevideo, con frente a la calle Avenida Burgues 3380 .
1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica, en la redacción dada por los arts. 473 y siguientes de la Ley 19.924 y Decreto 269/021, para la Hipoteca identificada: P. HIP. UI 106900 –ID 127937 a nombre de Ricardo Milton Martinez Laureiro, Adriana Elizabeth Varela Pintos y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 13/09/2023 no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa con caracterización urbana vigente, quedando ésta sujeta al acceso previo al bien. Se desconoce la regularidad de las construcciones.
3º) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma de pesos uruguayos seiscientos cuarenta y dos mil novecientos veinte ($ 642.920) por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate al contado, mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4 f; d) deben abonar de su cuenta y cargo los gastos que se generen desde la fecha del remate, impuestos, honorarios de escritura, certificados y todo lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes, obtener todo lo que las leyes vigentes exijan a los efectos de escriturar el bien.
4º) El valor de la Unidad Indexada a la fecha de confeccionada la liquidación de Remate ascendió $ 5,7798 (pesos uruguayos: cinco con siete mil setecientos noventa y ocho centésimas). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Formas de pago. Todos los pagos son en el acto. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, transferencias de fondos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de los fondos.
5º) El banco asume a su cargo la Toma de posesión del inmueble y la gestión del trámite de la caracterización urbana en cumplimiento del artículo 178 de la Ley 17.296, luego de obtenida esta, se le notificara al mejor postor teniendo un plazo de treinta días para proceder a la escrituración del inmueble. El Banco no asumirá regularización de obras que surgieran luego de realizada la caracterización urbana. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo, 22 de setiembre del 2023.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
BHU Banco Hipotecario del Uruguay
E-mail: info@bhu.net
Teléfono: 1911
Dirección: Fernández Crespo 1508