Remate de Casa en Pando Canelones nuevas oportunidades en propiedades financiadas una casa con facilidades del BHU en Pando Canelones Uruguay
- Tipo de propiedad:
- Casa
- Ubicación del inmueble:
- Ruta 75 s/n esquina Eduardo Fabini
- Complejo Palmas del Norte
- Unidad
- 042
- Pando
- Departamento:
- Canelones
- Dimensiones:
- 60 m2
- Se subastará con una base:
- UI 324.621,95
- en Pesos Uruguayos:
- $ 1.876.250
- en Dólares Americanos
- U$S 50.033 Aprox.
- Gastos del remate:
- $ 280.541
- Gastos en Dólares
- U$S 7.481 Aprox.
- Padrón:
- 1914
- localidad catastral
- Pando
- Departamento de
- Canelones
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
Si no quieres perderte
Este remate ya se realizó pero hay muchos otros inmuebles y vehículos para rematar si quieres conocer los próximos, visita nuestra sección próximos remates o puedes ver nuestra página de remates haciendo clic aquí Remates en Uruguay
- Remate Extrajudicial
- Día: 11
- Hora: 13:30
- BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
- CASA CENTRAL
- DR. DANIEL FERNÁNDEZ CRESPO 1508
- PISO 3
- SALÓN DE ACTOS
- MONTEVIDEO
BHU – REMATE EXTRAJUDICIAL
INMUEBLE
Padrón 1914 / 042 – Departamento de Canelones
Localidad catastral: Pando
LUGAR DEL REMATE
BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY – CASA CENTRAL –
AVENIDA DANIEL FERNANDEZ CRESPO 1508 PISO 3
SALON DE ACTOS
BASE UNIDADES INDEXADAS: UI 324.621,95 EQUIVALENTE A $ 1.876.250 CON FACILIDADES.
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay, el Martillero MARTIN CADENAZZI (MAT. 7103 – RUT 218815310019 – Teléfonos 094 005 045 – 097 128 333), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble unidad de propiedad horizontal 042, empadronado individualmente con el número 1914 / 042, con una superficie de 57 metros 93 decímetros (57,93 m), sito en el Departamento de CANELONES, Localidad Catastral PANDO, que forma parte del Complejo Edilicio denominado “PALMAS DEL NORTE” con frente a RUTA 75 sin número, entre calle Eduardo Fabini y calle Pública.
1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica, en la redacción dada por los arts. 473 y siguientes de la Ley 19.924 y Decreto 269/021, para la Hipoteca identificada con el número: P. HIPOT. UI – 17725, Garantía ID 137684, a nombre de NATALIA JUSTINA CAVIA GÓMEZ y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 5 de setiembre de 2023, no existe contrato de arrendamiento registrado. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3º) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma de pesos uruguayos doscientos ochenta mil quinientos cuarenta y uno ($ 280.541), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate y otorgar la escritura de compraventa dentro del plazo de 15 días corridos desde la fecha de integración total del saldo de precio; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
4º) El valor de la Unidad Indexada a la fecha de confeccionada la liquidación de Remate ascendió $ 5,7798 (pesos uruguayos: cinco con siete mil setecientos setenta y ocho centésimas). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Formas de pago. Todos los pagos son en el acto. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, transferencias de fondos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de los fondos.
5º) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Indexadas cuatrocientas cincuenta y cuatro mil cuatrocientas setenta con setenta y cuatro centésimas (UI 454.470,74) siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4º f. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – ciudad de Montevideo.- Montevideo, 25 de setiembre de 2023.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
BHU Banco Hipotecario del Uruguay
E-mail: info@bhu.net
Teléfono: 1911
Dirección: Fernández Crespo 1508