Remate de Apartamento en Joanicó nuevas oportunidades remate de propiedades financiadas por el bhu, ahora un apartamento en el barrio Joanicó con facilidades del Banco Hipotecario.
- Tipo de propiedad:
- Apartamento
- Ubicación del inmueble:
- Francisco Pla 4329
- Apto 001
- Barrio:
- Joanicó
- Departamento:
- Montevideo
- Dimensiones:
- 70 m2
- Se subastará con una base:
- en Pesos Uruguayos:
- $ 813.594
- en Dólares Americanos
- U$S 18.300 Aprox
- Gastos del remate:
- $ 229.693
- Gastos en Dólares
- U$S 5.220 Aprox
- Padrón:
- 144.362/001
- localidad catastral
- Departamento de Montevideo
- Con facilidades
Valor de la Unidad Reajustable $ 1.626,8
Valor de la Unidad Indexada $ 5,7918
Valor de la Unidad de Ahorro Reajustable $ 50,43
Valor del Dólar Estadounidense $ 39,0 aproximadamente
REMATES ENTES AUTÓNOMOS BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY – BHU
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BHU – REMATE EXTRAJUDICIAL
- LUGAR DEL REMATE
- BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
- DANIEL FERNANDEZ CRESPO 1508
- CASA CENTRAL;
- DÍA 16/02
- HORA 13:30.
INMUEBLE, 144.362/001
DEPARTAMENTO DE MONTEVIDEO
LOCALIDAD CATASTRAL MONTEVIDEO
1°) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80° y 81° de la Carta Orgánica, en la redacción dada por los arts. 473 y siguientes de la Ley 19.924 y Decreto 269/021, para la Hipoteca identificada con el número: CLASE 076 SERIE 600 NUMERO 7196, Garantía ID 083170, a nombre de JOSE FERNANDEZ LAGO y/o sucesores u ocupantes a cualquier título.
2°) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 2 de diciembre de 2021, no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7° del art. 81° de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa.
3°) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma de pesos uruguayos doscientos veintinueve mil seiscientos noventa y tres ($ 229.693), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes.
4°) El valor de la Unidad Reajustable en el mes de Enero de 2022 es de $ 1.369,70 (pesos uruguayos: un mil trescientos sesenta y nueve con setenta centésimas). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Formas de pago. Todos los pagos son en el acto. Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, transferencias de fondos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de los fondos.
5°) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de Unidades Reajustables ochocientos treinta y uno con cincuenta y nueve centésimas (UR 831,59) siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4° f. Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Se deberá dar cumplimiento al Protocolo sanitario previsto para el ingreso a las instalaciones del BHU. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo, 27 de enero de 2022.
Por más informes, dirigirse al Rematador:
Di Giovanni Elbio
E-mail: elbiodigiovanni@hotmail.com
Móvil: 099 165 664
Dirección: Lima 1370
Ciudad: Montevideo
Matrícula: 3843
R.U.T.: 2113 9604 0010